近日，海南省出臺安居房管理新規(guī)，進一步規(guī)范安居房建設(shè)和銷售，明確購房人產(chǎn)權(quán)比例按70%確定，銷售單價不高于同區(qū)域同類型商品房市場售價的60%。這一政策旨在保障本地居民和引進人才的住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)新規(guī)，安居房主要面向符合條件的本地居民及在海南穩(wěn)定就業(yè)的引進人才，優(yōu)先滿足無房家庭和住房困難群體。購房人享有70%的產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)由政府或指定機構(gòu)持有，有效降低了購房者的經(jīng)濟負擔。同時，安居房銷售價格嚴格控制在商品房市場售價的60%以內(nèi)，確保住房的可負擔性。

政策還強調(diào)，安居房實行封閉流轉(zhuǎn)制度，購房人如需轉(zhuǎn)讓，須由政府回購或轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的對象，防止投機炒作。新規(guī)對申請條件、建設(shè)標準、監(jiān)督管理等方面作出細化規(guī)定，確保政策落地見效。

這一舉措是海南構(gòu)建多層次住房供應(yīng)體系的重要一環(huán)，有助于優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定市場預(yù)期，推動自貿(mào)港建設(shè)與民生保障協(xié)同發(fā)展。未來，海南將繼續(xù)完善住房政策，切實提升人民群眾的居住幸福感。